膠東在線12月4日訊(通訊員 董士杰) “30多年的老小區(qū)了，基礎(chǔ)設(shè)施確實是亟待改造”。家住煙臺市芝罘區(qū)東花園小區(qū)的李女士告訴小芝。東花園小區(qū)建于1988年~1995年，屬于開放式老舊小區(qū)，存在樓體破損、管網(wǎng)設(shè)施老化等問題。

　　芝罘區(qū)以國家級老舊小區(qū)改造樣板為標準，大力改造東花園小區(qū)。目前，地下管線更換、道路恢復(fù)工作基本完成，建筑物修繕、綠化補種等改造工作正在同步開展，預(yù)計年底前所有改造工程將全面完工。

　　對于小區(qū)的變化，居民看在眼里，喜在心上。“如今開展老舊小區(qū)改造，通過修補道路、修繕樓體等方式，小區(qū)變得更有韻味了！”小區(qū)的老住戶笑著說道。

　　幸福路上的東花園小區(qū)是我區(qū)老舊小區(qū)蛻變的一個縮影。芝罘區(qū)持續(xù)推進13個老舊小區(qū)改造，智慧社區(qū)服務(wù)升級，老舊小區(qū)蝶變幸福家園�；▓@+智慧，“好看”更“好住”，芝罘區(qū)“改”出美好新生活。

　　順民意，老小區(qū)展“新顏”

　　聽民聲，做實入戶調(diào)查。建立入戶走訪制度，區(qū)、街、居工作人員分三個層面走訪社區(qū)居民，現(xiàn)場查看小區(qū)問題點位和改造重點，收集匯總“第一手”整治資料。

　　順民意，強化方案論證。在做好疫情防控的同時，小范圍、分批次組織召開群眾代表座談會、現(xiàn)場論證會等，對方案進行修改完善，確保居民關(guān)心的事項能改盡改。

　　強統(tǒng)籌，共筑美好住居

　　勘察調(diào)研到位。聘請第三方專業(yè)機構(gòu)對地下管網(wǎng)進行全面勘測，為地下管線改造和架空線纜入地提供技術(shù)依據(jù)，組織各方力量反復(fù)現(xiàn)場調(diào)研，如同對待自己家裝修一樣，確保設(shè)計方案細致、無遺漏。

　　協(xié)調(diào)服務(wù)到位。提前部署施工前清障工作，對接水、電、暖、氣等專營單位，統(tǒng)籌設(shè)計方案和施工圖紙，全力破解地下管網(wǎng)改造“設(shè)計難、施工難、協(xié)調(diào)難”的問題。

　　審批提速到位。多部門積極配合，為項目提供要素保障和支持，短期內(nèi)完成了立項和概算審批。

　　創(chuàng)品牌，引領(lǐng)智慧社區(qū)

　　壓茬推進，應(yīng)改盡改。堅持“地上地下立體改造”壓茬推進，解決地下管網(wǎng)老化破損等問題，13個老舊小區(qū)的污水管網(wǎng)、化糞池全部更新，強弱電纜等協(xié)調(diào)專營單位應(yīng)改盡改。

　　因地制宜，塑造特色。挖掘小區(qū)空間資源，完善公共服務(wù)設(shè)施，全面推進智慧社區(qū)建設(shè)。13個小區(qū)將全部安裝智能監(jiān)控等設(shè)施，并依托智能化平臺和物業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)智慧化管理。

　　改造并舉，注重長效。實現(xiàn)“業(yè)主委員會+物業(yè)管理公司+社區(qū)居委會”三方共管，確�！案脑�、管理、長效”全到位；結(jié)合環(huán)衛(wèi)園林新型市場化改革，提高精細化管理水平。