膠東在線10月22日訊 為進(jìn)一步方便客戶、提高效率，滿足客戶的信貸需求，10月22日，全市農(nóng)商銀行召開特色信貸產(chǎn)品發(fā)布會，全新發(fā)布“政銀�！焙汀按笈镔J款”兩款信貸產(chǎn)品。

　　“政銀�！焙汀按笈镔J款”兩款貸款產(chǎn)品分別面向在該行服務(wù)轄區(qū)內(nèi)注冊并從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的中小微型企業(yè)和購建大棚及生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場、涉農(nóng)企業(yè)等社會經(jīng)濟(jì)組織，貸款額度和貸款期限均根據(jù)相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營情況、實(shí)際資金需求、綜合收入能力、還款能力等情況確定，有效地滿足了借款人的資金需求，并緩解了其資金壓力，讓“普惠金融”更好地惠及民生。

　　煙臺全市農(nóng)商銀行一直以來以黨建為引領(lǐng)，主動聚焦轄區(qū)內(nèi)金融需求的新特點(diǎn)、新趨勢、新變化，致力于為客戶提供更貼心、更優(yōu)質(zhì)高效的金融服務(wù)，立足三農(nóng)和小微企業(yè)，切實(shí)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，有力地促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　附：“政銀�！焙汀按笈镔J款”產(chǎn)品詳情

　　“政銀�！�

　　“政銀�！辟J款是向借款人發(fā)放的，由保險(xiǎn)公司對借款本金到期履約還款能力提供承保，并承擔(dān)貸款約定賠償責(zé)任，同時(shí)政府給予本行相應(yīng)財(cái)政補(bǔ)貼的貸款。

　　一、貸款對象

　　貸款對象為本行服務(wù)轄區(qū)內(nèi)注冊并從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，符合工業(yè)和信息化部等四部委規(guī)定，經(jīng)稅務(wù)部門確認(rèn)依法納稅，并納入中國人民銀行濟(jì)南分行省域征信服務(wù)平臺目錄的中小微型企業(yè)。

　　二、貸款條件

　　(一)借款人為中小微企業(yè)時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

　　1、依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，生產(chǎn)經(jīng)營一年以上(低風(fēng)險(xiǎn)貸款不受此限制)，在本行服務(wù)轄區(qū)內(nèi)，信用等級在BBB級以上；

　　2、生產(chǎn)經(jīng)營正常，主營業(yè)務(wù)清晰，經(jīng)營管理制度健全，能夠正常繳納稅費(fèi)、無重大不良信用記錄、無逃廢銀行債務(wù)和未結(jié)清法院被執(zhí)行記錄等違法違規(guī)行為；

　　3、法定代表人或?qū)嶋H控制人有良好的社會信譽(yù)，品行端正，無重大不良信用記錄、無家庭財(cái)產(chǎn)糾紛，無違規(guī)違紀(jì)行為，無拖債、賴債行為，無未結(jié)清法院被執(zhí)行記錄和民間高利借貸行為；

　　4、自有資金投入不少于經(jīng)營項(xiàng)目所需資金的30%，授信后資產(chǎn)負(fù)債率不高于70%；

　　5、在本行開立結(jié)算賬戶，自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督；

　　6、本行規(guī)定的其他條件。

　　(二)借款人為自然人時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

　　1、借款人年齡在18周歲以上，且年齡加貸款期限原則上不超過65周歲，身體健康，具有完全民事行為能力、勞動能力或經(jīng)營能力；

　　2、戶籍所在地、固定住所或固定經(jīng)營場所在本行服務(wù)轄區(qū)內(nèi)；具有合法、可靠的經(jīng)濟(jì)來源，具備履約還款能力和意愿；

　　3、個(gè)人信譽(yù)和身體狀況良好，品行端正，無重大不良信用記錄、無家庭財(cái)產(chǎn)糾紛，無違規(guī)違紀(jì)行為，無拖債、賴債行為，無未結(jié)清法院被執(zhí)行記錄和民間高利借貸行為；信用等級在A級(含)以上；

　　4、借款用途明確、合法、真實(shí)，額度合理；

　　5、申請貸款自有資金不得低于總投資額的30%；

　　6、在本行開立結(jié)算賬戶，自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督；

　　7、本行規(guī)定的其他條件。

　　三、貸款用途

　　貸款資金僅限用于生產(chǎn)經(jīng)營，不得用于消費(fèi)及其它用途。借款人須提供貸款資金用途證明材料。

　　四、貸款額度

　　貸款額度根據(jù)借款人生產(chǎn)經(jīng)營情況、實(shí)際資金需求和還款能力等因素合理確定，單戶貸款額度不超過1000萬元，在授信期限內(nèi)可以分次貸款，循環(huán)使用。

　　五、貸款期限

　　貸款期限根據(jù)借款人生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力和信用狀況合理確定，最長不超過2年。

　　六、貸款利率

　　貸款利率由本行根據(jù)借款人信用等級、貸款用途和風(fēng)險(xiǎn)程度合理確定。

　　七、擔(dān)保方式

　　由借款人投保保險(xiǎn)公司借款履約保證保險(xiǎn)。貸款行可視情況要求借款人另外提供第三人保證、抵押等擔(dān)保措施。

　　“大棚貸款”

　　大棚貸款是向服務(wù)轄區(qū)內(nèi)符合條件的借款人發(fā)放的，用于滿足購建農(nóng)業(yè)大棚及生產(chǎn)經(jīng)營資金需求的貸款。

　　一、貸款對象

　　貸款對象為農(nóng)商銀行服務(wù)轄區(qū)內(nèi)購建大棚及生產(chǎn)經(jīng)營的自然人。借款申請人為農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場、涉農(nóng)企業(yè)等社會經(jīng)濟(jì)組織。

　　二、貸款條件

　　借款申請人應(yīng)具備以下條件：

　　(一)年齡在18周歲(含)以上，具有完全民事行為能力、勞動或經(jīng)營能力，借款申請人年齡加貸款期限原則上不超過65周歲；

　　(二)戶籍所在地或固定住所(經(jīng)營場所)在農(nóng)商銀行服務(wù)轄區(qū)內(nèi)，有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備履約還款能力；

　　(三)誠實(shí)守信、家庭和睦，在鄰里、同行中表現(xiàn)良好，無重大不良信用記錄，無違規(guī)違紀(jì)行為，無拖債、賴債行為，無涉訴未執(zhí)行結(jié)束案件，無民間借貸行為，無賭博、吸毒等不良生活嗜好，無犯罪和違反社會公德行為，信用等級在A級(含)以上；

　　(四)其他家庭成員在農(nóng)商銀行無生產(chǎn)經(jīng)營性授信；

　　(五)原則上有大棚種植等項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)營管理能力；

　　(六)自建大棚的，應(yīng)有相應(yīng)的大棚建設(shè)經(jīng)營場地，購置大棚的，原則上應(yīng)由大棚開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)或在農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)(二手大棚除外)；

　　(七)具備條件的，應(yīng)取得村委以上部門同意土地流轉(zhuǎn)或建設(shè)大棚的證明性材料；

　　(八)農(nóng)商銀行規(guī)定的其他條件。

　　三、貸款額度

　　按照借款人信用等級、家庭資產(chǎn)狀況、大棚建設(shè)成本(投資額度、面積、結(jié)構(gòu)類型等)，擬經(jīng)營項(xiàng)目情況、預(yù)期收入、綜合還款能力等情況合理確定貸款總額度及分別用于大棚購建和生產(chǎn)經(jīng)營貸款額度。

　　大棚用于農(nóng)業(yè)觀光旅游等的，貸款額度原則上不超過大棚購建及生產(chǎn)經(jīng)營總投入資金的50%；大棚用于果木花卉等中長期作物種植的，貸款額度原則上不超過大棚購建及生產(chǎn)經(jīng)營總投入資金的60%；大棚用于瓜果蔬菜等短期農(nóng)作物種植的，貸款額度原則上不超過大棚購建及生產(chǎn)經(jīng)營總投入資金的70%。

　　四、貸款期限

　　根據(jù)大棚購建或生產(chǎn)經(jīng)營用途、大棚使用年限、預(yù)期經(jīng)營項(xiàng)目情況、綜合收入情況和還款能力等合理確定，原則上大棚購建用途貸款期限不超過5年，大棚生產(chǎn)經(jīng)營用途為農(nóng)業(yè)觀光旅游或果木花卉等中長期作物種植的貸款期限不超過3年，大棚生產(chǎn)經(jīng)營用途為瓜果蔬菜等短期農(nóng)作物種植的貸款期限不超過1年。

　　五、貸款利率

　　應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，根據(jù)借款人信用等級、貸款風(fēng)險(xiǎn)程度、與本行業(yè)務(wù)合作等情況，合理確定貸款利率。在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略及精準(zhǔn)扶貧事業(yè)中發(fā)揮帶頭模范作用的，應(yīng)適當(dāng)給予利率優(yōu)惠。

　　六、擔(dān)保方式

　　可采取信用、保證、質(zhì)押、抵押等方式。

　　(一)符合“家庭親情貸”條件的，鼓勵優(yōu)先采用“家庭親情貸”方式；

　　(二)超出家庭親情貸額度的，鼓勵優(yōu)先采用以下?lián)�保方式�?/p>

　　1、“抵押+保證”模式。借款人購建的大棚所有權(quán)及大棚所占土地經(jīng)營使用權(quán)抵押，并由家庭成員或大棚開發(fā)商、擔(dān)保公司、其他保證人等提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；

　　2、“保證+反擔(dān)�！蹦Ｊ�。由擔(dān)保公司、其他保證人等提供連帶責(zé)任保證，借款人以其自建或購置的大棚所有權(quán)及大棚所占土地經(jīng)營使用權(quán)為保證人提供反擔(dān)保；

　　3、與保險(xiǎn)公司合作模式。由保險(xiǎn)公司提供貸款履約保證保險(xiǎn)。

　　(三)采取其他擔(dān)保方式的，按照省聯(lián)社相關(guān)制度辦理。